• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Продаём двухэтажный дом, общей площадью 118 кв.м., дом расположен в Чеховском районе СНТ Ромашкино-2, на земельном участке 7,1 соток.

О доме:

Дом полностью готов для комфортного проживания круглый год. Здесь всё продумано для вашего удобства, отдыха и безопасности:
Дом из бруса 150х150.
Технические характеристики:
— Система «Умный дом» — управление отоплением и освещением удаленно.
— Видеонаблюдение + сигнализация — вы всегда будете знать, что происходит на участке, даже в отъезде.
Проведен кабельный интернет.
— Собственная баня — обшита липовой доской, может стать вашим любимым местом для отдыха душой и телом не выходя из дома.
В бане установлена дровяная печь, в комнате отдыха - чугунная печь-камин.

• Дом полностью утеплен по периметру (пол, потолок, стены - 200 мм).


• Фундамент - винтовые сваи (заглубление более 2х метров).


• Дополнительно по всему дому сделана обвязка металлической сеткой с мелкой ячейкой, для предотвращения проникновения грызунов в дом.


• Кровля - оцинкованный профлист.


• Электричество - 15 кВт, прямой договор. (Для приготовления пищи и консервации. установлен локальный газовый баллон).


• Отопление - электрический котёл (9квт), батареи разведены по дому.


• Скважина около 40 м. + колодец 5 колец, в доме установлена тройная система фильтрации воды, бойлер 100л.


• Канализация септик.

Планировка дома:
На 1-ом этаже: гостиная, кухня, комната отдыха, сауна (со своей душевой), ванная комната;
на 2-ом этаже: 2 комнаты, зоны хранения, холл.

Об Участке:

Участок 7.1 соток, сухой, ровный, правильной формы, окружён забором (рабица).
Соседи с одной стороны, за домом выход в лес — буквально в 3-х метрах, грибы, ягоды, пешие прогулки, зимой лыжи.
На участке две теплицы, бак для воды на 1000л.
Высажены:
— Плодовые деревья ( яблони, груши, слива, черешня), кустарники (смородина всех сортов, крыжовник, жимолость, голубика, годжи, малина, земляника, клубника), декоративные растения и цветы (сосны, туи, можжевельник, разбит розарий, сирень и другие многолетники), также на участке растут грибы.
— Грядки — готовый огород для тех, кто заботится о своём здоровье.

— на участке есть ГАРАЖ с капсулой подвала — удобное хранение консервации и урожая!
Транспорт: остановка автобуса - 15-20 минут пешком, в 5 минутах езды на автомобиле - г. Дубна со всей инфраструктурой (д/с, школа, магазины, аптеки, офис МФС, почта, маркетплейсы).

Общая площадь, кв.м.: 118
Жилая площадь, кв.м.: 53
Площадь комнат(ы), кв.м.: 52
Площадь кухни, кв.м.: 11
Комнат: 4
Санузлы и их тип: совмещенный
Всего этажей: 2
Площадь участка: 7
Шоссе: Симферопольское шоссе
Расстояние до МКАД, км: 60